ضريبة التصرفات العقارية المستحقة لهيئة الزكاة السعودية.. وحالات الاعفاء من دفعها.. وعقوبة التهرب

ضمن "خدمات" المعرفة للدراسات لقرائها الأعزاء ، نقدم للمتابعين الكرام من المملكة العربية السعودية، شرح تفصيلي لضريبة التصرفات العقارية التي اصبحت إلزامية في المملكة منذ الرابع من أكتوبر عام ٢٠٢٠ ، وبدونها لن يتمكن أي شخص من إجراء توثيق للعقد أو الإفراغ العقاري.

شعار الهيئة العامة للزكاة والدخل السعودية، وهي الجهة المختصة بتحصيل قيمة ضريبة التصرفات العقارية في المملكة. 

---يمكنك من هنا قراءة موضوعنا ((تسجيل الملكية والإفراغ العقاري إلكترونيا أو ورقيا أو بنكيا أو عبر تطبيق ناجز في السعودية.. دليل كامل للأفراد وللشركات)).

ضريبة التصرفات العقارية في السعودية:

بموجب الأمر الملكي رقم (أ / ٨٤) يتم فرض ضريبة التصرفات العقارية علي عمليات بيع العقارات وما في حكمها بنسبة ٥٪ من قيمة العقار.

وضريبة التصرفات العقارية سيتم فرضها علي جميع التصرفات العقارية التي تشمل:

• البيع.
• الوصية.
• التأجير التمويلي.
• الإجارة المنتهية بالتملك.
• عقود الانتفاع طويلة الأمد، التي تزيد مدتها علي ٥٠ عاما.

هذا، وتحتسب الضريبة علي قيمة العقار المتفق عليها بين البائع والمشتري، والتي يجب أن لا تقل عن القيمة السوقية للعقار وقت التصرف، ويتم سدادها إلزاميا، إما قبل أو أثناء الإفراغ من قبل البائع.

 

ضريبة بديلة:

أتت ضريبة التصرفات العقارية كضريبة بديلة عن ضريبة القيمة المضافة التي كانت مطبقة قبل صدور الأمر الملكي رقم (أ / ٨٤)، وهي تعتبر ضريبة مخففة تماما عن سابقتها.

وسيظهر ذلك بوضوح عند توضيحنا لحالات دفع ضريبة التصرفات العقارية والاعفاء منها بشكل تفصيلي.

هذا، وتنطبق ضريبة التصرفات العقارية في السعودية مهما كانت حالة العقار أو شكله او استخدامه في وقت التصرف أو البيع، ويشمل الأرض وما يتم إنشاؤه أو تشييده أو بناؤه عليها، وسواء أنصب التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة منشآت عليها، وسواء كان هذا التصرف شاملا لكامل العقار أو أي جزء منه مفرزا أو مشاعا أو وحدة سكنية أو غير ذلك من أنواع العقارات، وسواء كان التصرف موثقا أو غير موثق.

بيع عقار سكني:

وهذه حالة بيع "فيلا - شقة - وحدة سكنية".

ضريبة التصرفات العقارية المستحقة لهيئة الزكاة السعودية في حالة بيع عقار سكني

مثال: عرض شخص فيلا للبيع بقيمة مليون ريال، فهنا تكون نسبة ضريبة التصرفات العقارية ٥٪ ، ومبلغ الضريبة ٥٠ ألف ريال، ويتم تسجيل العملية قبل الإفراغ وتوثيق العقد، ويكون الملزم بسداد الضريبة إلي هيئة الزكاة هو البائع.

المسكن الأول (الجاهز) للمواطنين:

وهذه حالة بيع "فيلا - شقة - وحدة سكنية".

ضريبة التصرفات العقارية المستحقة لهيئة الزكاة السعودية في حالة المسكن الأول الجاهز للمواطنين

مثال: أراد أحد المواطنين شراء بيت بمبلغ ١ مليون ريال من أحد المطورين العقاريين، وكان ذلك البيت هو المسكن الأول للمواطن، ويوجد لدي المواطن شهادة من وزارة الإسكان تفيد ذلك.

في هذه الحالة، تفرض علي البيع نسبة ٥٪ كضريبة تصرفات عقارية مستحقة، وتتحمل الدولة ضريبة عن المسكن الأول للمواطن حتى مليون ريال.

وهكذا فإن الدولة هي من تتحمل مبلغ ضريبة التصرفات العقارية في هذه الحالة (قدره ٥٠ ألف ريال سعودي)، لكن هناك آلية للاستفادة من تحمل الدولة لضريبة المسكن الأول عن المواطن، وهي:

1. يقوم المشتري بإصدار شهادة تحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية عن المسكن الأول من وزارة الإسكان.
2. يقدم المشتري الشهادة إلي البائع.
3. يقوم البائع بسداد مبلغ الضريبة (٥٠ ألف ريال) إلي الهيئة العامة للزكاة والدخل.
4. يسترد البائع مبلغ الضريبة (٥٠ ألف ريال) من وزارة الإسكان.

ويتم تسجيل عملية البيع في الهيئة العامة للزكاة والدخل إلزاميا قبل الإفراغ وتوثيق العقد، أما سداد الضريبة فيكون إلزاميا قبل أو أثناء الإفراغ والتوثيق.

بيع عقار تجاري:

وهذه حالة بيع "مبني - وحدة تجارية - أرض".

ضريبة التصرفات العقارية المستحقة لهيئة الزكاة السعودية في حالة بيع عقار تجاري

مثال: قام شخص بعرض محل تجاري للبيع بقيمة مليون ريال، وأراد إفراغ العقار باسم المشتري.

هنا أيضا نسبة الضريبة المستحقة ٥٪، أي مبلغ ٥٠ ألف ريال لأن المثال يعطينا أن قيمة البيع مليون ريال سعودي، وكسابقتها يتم تسجيل عملية البيع في الهيئة العامة للزكاة والدخل إلزاميا قبل الإفراغ وتوثيق العقد، أما سداد الضريبة فيكون إلزاميا قبل أو أثناء الإفراغ والتوثيق. 

ويكون الملزم بسداد الضريبة إلي الهيئة هو البائع.

بيع أرض:

وهذه حالة بيع "سكني - تجاري - زراعي".

ضريبة التصرفات العقارية المستحقة لهيئة الزكاة السعودية في حالة بيع أرض

مثال: عرض شخص أو منشأة أرض للبيع داخل المملكة، بقيمة ٥٠٠ ألف ريال، وأراد إفراغ الأرض باسم المشتري.

ضريبة التصرفات العقارية نسبتها ٥٪، ومبلغ الضريبة في هذه الحالة ٢٥ ألف ريال سعودي، علي أن يتم تسجيل عملية البيع في الهيئة العامة للزكاة والدخل إلزاميا قبل الإفراغ وتوثيق العقد، أما سداد الضريبة فيكون إلزاميا قبل أو أثناء الإفراغ والتوثيق.

ويكون الملزم بسداد الضريبة إلي الهيئة العامة للزكاة والدخل هو البائع.

هبة عقار بدون مقابل للزوج أو الزوجة أو الأقارب حتى الدرجة الثانية:

نتحدث هنا عن نقل ملكية العقار كهبة من الزوج إلي زوجته أو من الزوجة إلي زوجها، أو لأحد الأقارب حتى الدرجة الثانية وهم (الأب، الأم، الجد، الجدة وإن علوا، والأولاد ذكورا وإناثا، وأبناء الأولاد ذكورا وإناثا وإن نزلوا).

ضريبة التصرفات العقارية المستحقة لهيئة الزكاة السعودية في حالة هبة عقار بدون مقابل من أحد الزوجين، أو الأقارب حتى الدرجة الثانية

مثال: وهب صاحب عقار أرضه بدون مقابل لابنه قيمتها في السوق ٢٠٠ ألف ريال، واراد إفراغ الأرض باسمه في وزارة العدل.

كما اتفقنا، فنسبة ضريبة التصرفات العقارية ثابتة ٥٪، لكنها في هذه الحالة تكون ليس عليها ضريبة. لكن يجب تسجيل الهبة في الهيئة العامة للزكاة.

هبة عقار بدون مقابل لأي طرف آخر:

يستمر فرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة ٥٪ علي كافة المعاملات العقارية، سواء كانت بيع، أو ما في حكمه، بما في ذلك نقل ملكية العقارات بدون مقابل.

ضريبة التصرفات العقارية المستحقة لهيئة الزكاة السعودية في حالة هبة عقار بدون مقابل لأي طرف آخر

مثال: أراد شخص أن يعطي قطعة أرض قيمتها السوقية ٢٥٠ ألف ريال كهبة بدون مقابل لأبن عمه، وأراد إفراغ الأرض في وزارة العدل.

سيكون مبلغ الضريبة المستحقة هنا ١٢،٥٠٠ ألف ريال سعودي، يتم تسجيل عملية الهبة في الهيئة العامة للزكاة والدخل إلزاميا قبل الإفراغ وتوثيق العقد، أما سداد الضريبة فيكون إلزاميا قبل أو أثناء الإفراغ والتوثيق.

وربما أراد المشرع السعودي من وراء هذا البند، منع التهرب الضريبي، والتحايل عليها، بإبرام عقود هبة صورية بين البائع والمشتري، بينما يتسلم البائع مبلغ البيع بالباطن، ويتم إظهار العقد للجهات الرسمية وكأنه عقد هبة.

بيع العقار لجهة حكومية:

هذه حالة نقل ملكية العقار من شخص أو منشأة إلي جهة حكومية.

ضريبة التصرفات العقارية المستحقة لهيئة الزكاة السعودية في حالة بيع العقار لجهة حكومية

مثال: عرض شخص أرض للبيع بقيمة ٥٠٠ ألف ريال، وأرادت جهة حكومية شراء ذلك العقار.

في هذه الحالة، فليس علي هذا البيع ضريبة تصرفات عقارية، ومبلغ الضريبة صفر، لكن ينبغي أيضا أن يتم تسجيل عملية البيع في الهيئة العامة للزكاة والدخل قبل الإفراغ وتوثيق العقد.

بيع العقار لجهة دبلوماسية أو منظمة دولية معتمدة:

حالة نقل ملكية العقار من وإلي جهة دبلوماسية أو منظمة دولية معتمدة في المملكة، بشرط المعاملة بالمثل.

ضريبة التصرفات العقارية المستحقة لهيئة الزكاة السعودية في حالة بيع العقار لجهة دبلوماسية أو منظمة دولية معتمدة. 

مثال: أراد شخص بيع مبني سكني بقيمة ٢٠٠ ألف ريال، لسفارة دولة أجنبية معتمدة لدى وزارة الخارجية السعودية، لاستخدامها من قبل موظفيها، فهنا ينطبق علي هذا البيع المعافاة، وفقا لمبدأ المعاملة بالمثل، وهو مبدأ من مبادئ العلاقات الدبلوماسية بين الدول.

لذا فليس هناك ضريبة علي هذا البيع، ومبلغ الضريبة صفر، مع تسجيل عملية البيع في الهيئة العامة للزكاة والدخل قبل الإفراغ وتوثيق العقد.

بيع العقار من جهة حكومية بصفتها سلطة عامة:

ضريبة التصرفات العقارية المستحقة لهيئة الزكاة السعودية في حالة بيع العقار من جهة حكومية بصفتها سلطة عامة. 

مثال: أرادت جهة حكومية تعتبر سلطة عامة في الدولة بيع عقارات إلي شخص أو منشأة في المملكة العربية السعودية.

لا يوجد ضريبة تصرفات عقارية في هذه الحالة، ويتم تسجيل المعاملة من خلال الهيئة العامة للزكاة والدخل.

بيع العقار من جهة حكومية لأغراض تجارية أو استثمارية:

حالة نقل ملكية عقار ما من جهة حكومية إلي أفراد أو منشآت لأغراض تجارية أو استثمارية، مع منافسة القطاع الخاص.

ضريبة التصرفات العقارية المستحقة لهيئة الزكاة السعودية في حالة بيع العقار من جهة حكومية لأغراض تجارية أو استثمارية 

مثال: أرادت جهة حكومية استثمار أحد العقارات المملوكة لها، من خلال تسويقه وبيعه، بقيمة قدرها ١ مليون ريال، للشركات العاملة في المملكة.

في هذه الحالة تطبق قيمة ضريبة التصرفات العقارية ٥٪، وسيكون قدرها ٥٠ ألف ريال، ويتم تسجيل عملية البيع في الهيئة العامة للزكاة والدخل قبل الإفراغ وتوثيق العقد.

وذلك علي أن يكون سداد الضريبة فيكون إلزاميا قبل أو أثناء الإفراغ والتوثيق، ويكون الملزم بسداد الضريبة إلي الهيئة العامة للزكاة والدخل هو البائع. 

نزع ملكية العقار للمنفعة العامة:

حالة نقل ملكية عقار نتيجة لقرار نافذ من الجهة المختصة بنزع ملكيته للمنفعة العامة.

ضريبة التصرفات العقارية المستحقة لهيئة الزكاة السعودية في حالة نزع ملكية العقار للمنفعة العامة

مثال: صدر قرار إداري نافذ وفقا لنظام نزع الملكية الساري في المملكة بنزع ملكية مبني سكني للمنفعة العامة، وذلك لصالح إحدى الجهات الحكومية، وتم تقييم العقار بقيمة ٥٠٠ ألف ريال.

هذه الصورة من التصرفات ليس عليها ضريبة تصرفات عقارية، ومبلغ الضريبة صفر، ومع ذلك يتم تسجيل عملية نزع الملكية في الهيئة العامة للزكاة والدخل قبل الإفراغ وتوثيق العقد.

تقديم العقار كحصة عينية في رأس مال الشركات المساهمة مع الاحتفاظ بالأسهم لمدة خمس سنوات:

ضريبة التصرفات العقارية المستحقة لهيئة الزكاة السعودية في حالة تقديم العقار كحصة عينية في شركة مساهمة

لنفترض مثلا أن شخص لديه مبني تجاري قيمته التقديرية ٥٠٠ ألف ريال، وأراد أن يدخل في شراكة مع مجموعة من المساهمين، عبر جعل المبني الذي يملكه أحد الأصول المساهم بها كحصة عينية في رأس مال شركة مساهمة.

في هذه الحالة، تكون ضريبة التصرفات العقارية معلقة علي شرط.

إذ تكون نسبة الضريبة ٥٪ عند  الاحتفاظ بالأسهم في الشركة لمدة تقل عن خمس سنوات، وفي هذه الحالة يكون مبلغ الضرائب ٢٥ ألف ريال.

أما اذا تم الاحتفاظ بالأسهم في الشركة لمدة خمس سنوات فأكثر، فتلغي ضريبة التصرفات العقارية ، ويكون مبلغ الضرائب صفر.

وفي كلا الحالتين، يتم تسجيل عملية البيع في الهيئة العامة للزكاة والدخل قبل الإفراغ وتوثيق العقد.

حالات متنوعة:

• حالة تأجير العقار السكني: يعفي من ضريبة التصرفات العقارية في السعودية.
• تأجير العقار التجاري: يستحق عليها دفع ١٥٪ ضريبة تصرفات عقارية.

الاستثناءات من دفع ضريبة التصرفات العقارية في السعودية:

الاستثناءات من ضريبة التصرفات العقارية المستحقة لهيئة الزكاة السعودية 

١-التصرف في العقار في حالات قسمة التركة أو توزيعها:

يستثني من دفع ضريبة التصرفات العقارية ، نقل ملكية العقار عند توزيع الورث بين مستحقيه، وفقًا لحصصهم الشرعية.

ومع ذلك تنبغي ملاحظة أنه يجب تسجيل العقار في الهيئة العامة للزكاة والدخل للحصول علي ما يفيد بالاستثناء من دفع ضريبة التصرفات العقارية ، حيث لن يتم قبول عملية الإفراغ في وزارة العدل دون التسجيل.

وفي حالة قيام الوارث ببيع العقار بعد توزيع التركة، فإن ذلك البيع يكون خاضعا لضريبة التصرفات العقارية ، وكذلك يخضع إذا تم بيع العقار من قبل الورثة قبل توزيع التركة لأغراض تقسيمها نقدا بينهم، فإن ذلك البيع يكون خاضعا لضريبة التصرفات العقارية.

٢-التصرف بدون مقابل في العقار لوقف ذري، أو خيري، أو جمعية خيرية مرخصة:

يستثني من دفع ضريبة التصرفات العقارية في السعودية ، نقل ملكية العقار بدون مقابل لوقف ذري "أهلي"، أو خيري، أو جمعية خيرية مرخصة، وذلك عند إثبات الوقف إبتداءا، ولا يشمل ذلك التصرفات التي تتم لأغراض إدارة الوقف بعد إثباته.

سيكون ضروريا أيضا تسجيل العقار في الهيئة العامة للزكاة والدخل، قبل عملية الإفراغ والتوثيق للحصول على ما يفيد بالاستثناء من دفع ضريبة التصرفات العقارية.

٣-التصرف في العقار لجهة حكومية أو للشخصيات الاعتبارية العامة ، أو الجهات والمشروعات ذات النفع العام:

يستثني من دفع ضريبة التصرفات العقارية في السعودية ، نقل ملكية العقارات إلي جهة حكومية، أو للهيئات والمؤسسات العامة، والجهات والمشروعات ذات النفع العام، والتي تحمل هذه الصفة بموجب نظام الجمعيات والمؤسسات الأهلية.

مع وجوب تسجيل العقار في الهيئة العامة للزكاة والدخل، قبل عملية الإفراغ والتوثيق للحصول على ما يفيد بالاستثناء من دفع ضريبة التصرفات العقارية.

*****وهكذا تسري الاستثناءات من دفع ضريبة التصرفات العقارية في السعودية علي هذه الحالات أيضا:

٤-التصرف في العقار من قبل جهة حكومية بصفتها سلطة عامة.

٥-التصرف في العقار بصورة قسرية في حالات نزع الملكية للمنفعة العامة، أو وضع اليد المؤقت علي العقار.

٦-التصرف في العقار كهبة مؤثقة لدي الجهة المختصة للزوج أو الزوجة أو الأقارب حتى الدرجة الثانية.

٧-التصرف في العقار بموجب وصية شرعية مؤثقة في حدود ربع تركة الموصي:

هذه حالة نقل ملكية عقار بدون مقابل، تنفيذا لوصية شرعية موثقة لدى الجهة المختصة، بشرط ألا تتجاوز قيمة العقار ربع تركة الشخص الموصي.

مثال: أن يوصي شخص في حال وفاته، بمنح قطعة أرض، قيمتها نصف مليون ريال، لأحد أقاربه الذين لا يرثون، وذلك بموجب وصية شرعية موثقة لدي الجهة المختصة، علما بأن القيمة التقديرية لكافة التركة المورثة من ذلك الشخص لا تقل عن ٣ مليون ريال (لكي يتحقق شرط أن لا تتجاوز الوصية ربع التركة).

يستثني التصرف من ضريبة التصرفات العقارية حيث لم تتجاوز قيمة الأرض الموصي بها ربع التركة، مع وجوب تسجيل العقار في الهيئة العامة للزكاة والدخل قبل عملية الإفراغ للحصول على ما يفيد بإستثناء من دفع ضريبة التصرفات العقارية.

٨-نقل ملكية العقار بصورة مؤقتة كضامن لتمويل أو ائتمان:

يستثني من ضريبة التصرفات العقارية في السعودية نقل ملكية العقار بصورة مؤقتة من قبل مالكه كجزء من منتج مالي شرعي أو كضمان متعلق بالتمويل والتي يتم فيها التنازل عن العقار من قبل مالكه حتى وفائه بإلتزاماته تجاه الجهة الممولة، ومن ثم يرجع العقار إلي ملكيته مرة أخرى.

وهي حالة أن شخص يريد الحصول علي قرض شخصي من احدي المؤسسات المالية، وأشترطت المؤسسة أن يتم رهن العقار أو نقله بأسمها كضمان لحين سداد الشخص كامل قيمة القرض بالإضافة إلى فوائد الائتمان.

يجب تسجيل العقار في الهيئة العامة للزكاة والدخل قبل عملية الإفراغ للحصول على ما يفيد بإستثناء من دفع ضريبة التصرفات العقارية. 

٩-عدم خضوع للمعاملة الضريبية إلا مرة واحدة، وذلك في الحالات التي يتحقق فيها وحدة أطراف التصرف والعقار والقيمة:

وهذه حالة نقل ملكية العقار تنفيذا لعقود الإجارة لغرض التملك، والإيجار التمويلي المبرمة بعد تاريخ سريان ضريبة التصرفات العقارية، والتي سددت الضريبة المستحقة عليها عند إبرامها.

كأن يقوم أحد الأشخاص بشراء عقار بنظام الإجارة الإسلامية بعد سريان ضريبة التصرفات العقارية، وقام البائع بسداد ضريبة التصرفات المستحقة ٥٪، في تاريخ إفراغ البائع للجهة التمويلية.

وهذا الإعفاء لأنه قد سبق وخضع الإفراغ الأول من ذات المعاملة للضريبة، وسددت الضريبة المستحقة عليه في تاريخ الإفراغ الأول، ويجب تسجيل تلك العملية في الهيئة العامة للزكاة والدخل قبل عملية الإفراغ للحصول على ما يفيد بإستثناء من دفع ضريبة التصرفات العقارية.

١٠-نقل ملكية العقار تنفيذا لعقود الإجارة لغرض التملك، وعقود الإيجار التمويلي المبرمة قبل سريان ضريبة التصرفات العقارية.

١١-التصرف العقاري الذي سبق خضوعه لضريبة القيمة المضافة شريطة عدم حدوث أي تغيير علي أطراف المعاملة أو قيمة وبنود التعاقد.

١٢-التصرف في العقار بصورة مؤقتة لغرض نقله فيما بين صندوق وأمين حفظ أو العكس أو بين أمناء حفظ لذات الصندوق:

يستثني من ضريبة التصرفات العقارية في السعودية، نقل ملكية العقار أو إفراغه من صندوق عقاري إلي أمين حفظ نظامي تابع له أو العكس، أو فيما بين أمناء حفظ لذات الصندوق وفقا لأحكام نظام السوق المالية واللوائح والتعليمات الصادرة بناء عليه، ويجب تسجيل تلك العملية لدي الهيئة العامة للزكاة والدخل قبل عملية الإفراغ للحصول على ما يفيد بالاستثناء من دفع ضريبة التصرفات العقارية.

١٣-التصرفات العقارية التي يكون أحد أطرافها حكومة أجنبية، أو منظمة دولية، أو هيئة، أو بعثة دبلوماسية أو عسكرية، أو أحد أعضاء السلك الدبلوماسي أو القنصلي أو العسكري المعتمدين بالمملكة، بشرط المعاملة بالمثل.

إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية:

هذه الإجراءات تتم في الهيئة العامة للزكاة والدخل، وفي وزارة العدل.

أما بالنسبة للإجراءات الخاصة بالهيئة العامة للزكاة والدخل:

الإجراءات الخاصة بهيئة الزكاة والدخل لدفع ضريبة التصرفات العقارية 

• يقوم البائع بزيارة موقع الهيئة gazt.gov.sa ، ويختار خدمة ضريبة التصرفات العقارية.
• إدخال بيانات البائع، ورقم الصك أو العقد.
• الإفصاح عن طبيعة العقار ونوعه.
• إدخال قيمة البيع، واحتساب مبلغ الضريبة.
• إصدار فاتورة سداد بنسبة ٥٪، والحصول علي الرقم المرجعي، وسداد مبلغ الضريبة.

وأما بالنسبة للإجراءات الخاصة بوزارة العدل:

الإجراءات الخاصة بوزارة العدل لدفع ضريبة التصرفات العقارية 

• تزويد الرقم المرجعي لكاتب العدل، ثم إنهاء عملية الإفراغ بعد سداد الضريبة.

أو

• توثيق العقد وإشعار البائع بإتمام العملية.

ويقصد بتوثيق العقود، أي عملية إفراغ أو توثيق عقود بيع أو تصرف عقاري، لا تتم عن طريق وزارة العدل، مثل: الإفراغ في المدن الاقتصادية، وعقود البيع علي الخارطة، وعقود المنفعة طويلة الأمد، وغيرها.

المخالفات والغرامات:

• *٥٪ من قيمة الضريبة غير المسسدة وليس من قيمة التصرف، تحتسب كغرامة التأخير عن سداد المبلغ، وذلك عن كل شهر أو جزء منه لم تسدد عنه الضريبة.
• غرامة لا تقل قيمتها عن ١٠ آلاف ريال، ولا تزيد عن قيمة الضريبة المستحقة، وذلك علي مخالفة الأحكام الخاصة بضريبة التصرفات العقارية أو القرارات التنفيذية والإدارية اللازمة، كالتأخر، أو عدم الإفصاح بالوقت الصحيح، أو عدم الإفصاح بشكل دقيق، أو تقديم قيمة غير دقيقة للعقار، وغيرها من المخالفات المذكورة في اللائحة.
• عقوبة التهرب الضريبي تصل إلى غرامة مالية، لا تقل عن قيمة الضريبة المستحقة ولا تتجاوز ثلاثة أمثالها.

تحميل دليل هيئة الزكاة:

كانت هيئة الزكاة في السعودية قد أعدت دليلا يشرح كافة المعلومات المتعلقة بضريبة التصرفات العقارية، بعنوان ((الدليل المبسط لضريبة التصرفات العقارية)) ، ويمكنكم تحميله بصيغة PDF من هنا.

تعديل المقال